W imieniu Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Polonia mamy przyjemność zaprosić Państwa do udziału w szkoleniu “Metodyka wyliczania wartości służebności przesyłu na tle szkód infrastrukturalnych oraz określanie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości”
Program szkolenia:
- Zdefiniowanie utrudnień w korzystaniu z nieruchomości wynikających z lokalizacji przewodów i urządzeń infrastruktury technicznej
- − Rodzaje szkód związanych z budową infrastruktury liniowej
- − Rodzaje szkód związanych z istnieniem infrastruktury liniowej
- − Zasięgi występujących szkód
- − Korzystanie z obcych nieruchomości
- Różnice prawne między odszkodowaniem a wynagrodzeniem
- Podstawowe informacje na temat służebności przesyłu:
- Na czym polega i jaki jest zakres służebność przesyłu.
- Moment ustanawiania służebności przesyłu.
- Daty związane z powstaniem infrastruktury technicznej.
- Stan nieruchomości w wyżej wymienionych datach.
- Komu należy się odszkodowanie za szkody oraz kto ustala/wypłaca odszkodowania?
- W jaki sposób ustala się wysokość odszkodowania?
- Czy roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu?
- Roszczenia negatoryjne na tle roszczeń windykacyjnych
- Na czym polega korzystanie z obcych nieruchomości?
- Czym różni się rekompensata za szkody od wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości?
- Różnica między wartością prawa służebności przesyłu a wynagrodzeniem za korzystanie z nieruchomości.
- Założenia główne dotyczące ustalania wynagrodzeń − Stan nieruchomości na potrzeby ustalenia wartości ograniczonego prawa rzeczowego − Relacje między wartością nieruchomości obciążonej i nieobciążonej infrastrukturą techniczną − Zasady ustalania wskaźnika współkorzystania z nieruchomości − Zasady określania wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych
- Przykłady praktyczne − Wycena szkód związanych z istnieniem urządzeń energetycznych − Ustalenie wartości służebności przesyłu − Określenie wartości bezumownego korzystania z nieruchomości
Prowadzący szkolenie:
dr inż. Dariusz Konieczny – adiunkt pracujący na wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką planowania infrastruktury liniowej, wyceną szkód infrastrukturalnych oraz zasadami ustalania wartości służebności przesyłu i bezumownego korzystania z nieruchomości. Autor i współautor publikacji z zakresu infrastruktury technicznej, w tym byłego standardu rzeczoznawców majątkowych V.8. pt. Zasady szacowania szkód spowodowanych budowq infrastruktury podziemnej i nadziemnej (PFSRM, Warszawa 2002).
dr inż. Cezary Kowalczyk – adiunkt pracujący na wydziale Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką związaną z wpływem lokalizacji na wartość nieruchomości. Autor iwspółautor publikacji poświęconych analizie cen na rynku nieruchomości, procedur związanych z szacownaiemnieruchomości oraz metodologii ustalania wynagrodzeń ztytułu istnienia infrastrukturyna obcych gruntach. Rzeczoznawca majątkowy.
Cena, miejsce oraz terminy szkolenia:
- CENA: 250 zł plus VAT
- Płatność na konto SSRN “POLONIA” numer 11 1020 1013 0000 0202 0003 1807
- Termin szkolenia:
- 15.05.2025
- Dodatkowo, w cenę szkolenia wliczone są materiały szkoleniowe w formie prezentacji, dostępne dla każdego uczestnika.
- Forma szkolenia: online
Jak zapisać się na szkolenie:
Aby wziąć udział w szkoleniu prosimy o przesłanie na adres srm-polonia@srm-polonia.com lub instytut@sedpol.com.pl następujących dokumentów:
- Formularz zgłoszeniowy
- Zgoda na przetwarzanie danych osobowych
Dodatkowe informacje i zapisy:
- srm-polonia@srm-polonia.com
- tel. (22) 416 75 73 lub 660 460 398